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火災保険って実はすごい大事らしい
昨日車で走っていたら、この寒い中窓を全開にしているメゾネットタイプの集合住宅を発見。それが・・・2軒あるのに、道路に面している窓という窓がすべて全開なのです。なぜこんなに全開に??と思いつつ通り過ぎる時に横目でチラッと見ると実はそこは2軒続きの集合住宅ではなく、3軒続きでした。

一番端の外壁が真っ黒で窓もドアもない状態。(よくみてみるとドアの部分にはベニヤ板らしきものが貼ってありました)そう、火事で内部全焼という感じです。遠目に見ていた時は外壁も黒くなっていたのでまさか3軒続いているとは思わなかったんですよね・・・。

コワイなぁ、と思うのと同時にきっと窓が全開の2軒は匂いが充満していられないのだろうと思いました。ずっと前に勤めていた会社でボヤ騒ぎがあったのですが、部屋のすみ一箇所で天井まで届かないほどの炎しか出なかったのにも関わらず、1週間くらいずっとキナ臭かった思い出があります。
寒くても窓を全開にしないといられないくらい匂いがこもっているなら、きっと家具や服にも匂いがついてもしかするともう着られなくなる衣服があるかもしれないし、そんな家で寝られないだろうし大変だろうなぁ。。。と想像してしまいました。私が火事に遭ったわけではないけれど、私だっていつそんな状態になるかわかりません。今は他人事としてみていられるけど、自分がどんなに気をつけても他人はコントロールできないので、草原に建つ一軒家でもなければ常にその危険はあるわけですよね。

そこで気になって調べてみました。まずは基本的な火事の場合の見解です。

失火の責任についてを読むと詳しく書いてありますが、重過失ではない場合はもらい火をして被害を受けても出火元には責任を問うことはできません。直接火をもらわなくても、隣家の火事で放水被害!のような場合でも出火元に責任は問えません。つまり、自分の財産(建物や家財など)を守るためには自分で火災保険に入るしかありません。

これって一見不公平な気がするけれど、逆に自分が出火元になった場合も重過失さえなければ同じ状況ですのでお互い様なのかもしれません。みんなが同じ条件です。(もちろん火をもらってしまったらそんな風に冷静には考えられませんが。)だから仕方がないのかも?とは思います。

次に私もそうですが、賃貸の場合はどうなんだろう?と調べていくと火事の法律にわかりやすい回答がありました。賃貸の場合、建物は自分のものではないから大家の保険を適用することになるけれど、中の家財道具については自分の持ち物なので自分でも保険をかけなければならない、ということが書いてありました。【追記】その後調べていくと賃貸の場合は最初の契約で原状回復という項目があるため、出火元が全て元通りにして大家に返還しなければならないということが書かれていました。(→参考ページ)・・・ということは賃貸物件ではもらい火にあった場合、建物は回復しなくていいってことなんですかね・・・。出火元が全ての部屋を原状回復してくれるんでしょうか?

でも、これは私も知っていること。なにしろ賃貸契約をする時に今までどの賃貸契約の時にも必ず保険に入るように設定されていたからです。私が知りたいのは、その借りた家自体は燃えていないけれど、匂いやその他でそこに住めなくなった場合に引越し代金も保険から出るのか?というところ。

ネットでも全く探せなかったのですが、たまたま保険屋さんと電話する機会があったので、そこの火災保険に入っているわけではないのですがちょっと聞いてみました。すると「それは大家さんや出火元の人との話し合いになる」という答えでした。つまり、保険でカバーされるのは契約にもよりますが、家財のみという契約ならそれしか出ないようです。(当たり前か)

もしかすると保険会社によってそのようなオプションがついていたりするのかもしれませんが、私が今入っているものを調べてみると家財のみの範囲でしたので、もし隣の部屋が火事になって住めないような状態になっても保険では引越し代をまかなえないということですね。

ネットを見ている限りでは、保険の種類によっておりる保険額が見積もりした額よりも多く支払われるオプションがあったり、類焼損害補償特約をつけると他人の家に被害を与えた場合の分も補償できたりといろいろあるようです。

今までなんとなく言われるままに火災保険に入っていたけど、自分のためによく考えて入らないといけないものなんですね。ちなみに私がこだわったのは地震保険もセットで!というところのみ。他はあんまり考えずに保険屋が持ってきたものをそのまま入ってしまったので、次回更新時はもっといろいろ考えて入ろうと思います。

ところで実際に火事になった場合にどんなことをしなければならないか?という体験談がこちらにあります。(→自分の家で火災が起きた後、何をすればいいのか?)これはこの記事の発信元である編集部が火事になった時の体験レポートです。なかなかできる体験ではないのでなるほど、と読んだけれど自分が出火元には絶対になりたくないですね・・・。

■関連記事■
賃貸の方、不動産屋が提示する保険で大丈夫ですか?
火災保険って実はすごい大事らしい
隣の家から出火した火事で全焼。無保険の場合はどうなる?


この記事のカテゴリ:間取り・家
 
| かりん | 08:27 | comments(5) | trackbacks(0) | |
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火災保険も、自動車保険や生命保険ほどではないにしろ、種類や特約があるので、契約した後にもらう約款などをしっかり読んで、自分で足りないと思うものは更新時にでも増やすといいでしょうね。
地震保険は、意外と入ってない人が多いですが、日本はいつどこで大地震が起こるかわかりません。地震での被害は火災保険ではカバーされないので、特に持ち家の方は絶対入った方がいいと思います。
賃貸の場合は、「借家人賠償責任」が付いてるかどうか確認した方がいいですよ。失火など借り手側の過失の場合、大家さんに対して損害をある程度カバーできるものなので。
保険はとかくわかりにくいので、わからないことはしっかりプロに確認した方がいいと思います。わからないまま放っておくことも自己責任ですから。
| Sophie | 2009/11/18 9:25 AM |

携帯から米
全港湾の組合員の私はセット共済の火災保険。
地震保険は未加入ですが、やっぱり必要かなぁ?
先日の骨折は国民共済の安い医療保険では何にも出ませんでした(T_T)
| hir○Shi | 2009/11/18 11:12 AM |

確かに火災保険は大事っす。
...しかぁぁぁし!!!!

なんと年末調整で控除が受けられなくナテシマタのでR。
地震保険だけなんdeathと。
トホホです。

まぁ、あと4年半でローンが終わるってのに
萌えたら、じゃないや

  燃 え た ら 泣 く に 泣 け ん

ちなみに(ちなんでない)ウチは周囲を道路と
コンクリート塀で包囲されとるので、(たぶん)
類焼はないだろな〜。
問題はそれより俺様の大事なコレクションが

  ほ と ん ど 可 燃 物

だってコトで。何のコレクションかは内緒。
かりんさんも、どうぞ火の用心よろ(謎)。
| はしばみ2 | 2009/11/18 8:03 PM |

そうなんです!大事なんです!w

とまぁ代理店資格を持っている
私が書いてみるwww
(代理店を開いてるわけでは無いので既に失効してますがw)



損害計算なんか凄く面倒だったイメージが┐(´〜`;)┌
***な契約でxxxな場合は保険から"出ません"てな
話が多かったような(;^_^A
よくよく確認してから契約しましょうね〜♪
| きりん | 2009/11/18 10:40 PM |

>Sophieさん
本当にその通りですね。
釧路に行ってからはもうずっと地震保険に加入してます。
最初火災保険では地震での被害の場合は保険が出ない
と聞いてビックリしました。
それからはもう必ず地震保険とセットです。
わからないまま放っておくと何かあったときに
困るのは自分ですよね。
自分のためにも次回の契約更新の時はきちんと自分なりに
いろいろ聞いて理解した上で選ぼうと思います。

>ひろしさん
携帯からとはめずらしや!と思ったら
仕事時間中ですねw
地震保険はひろしさんのとこなら必要でしょう!
正直ここ数年はこっちより地震被害が多いような。
あんなに仕事を休むほどのケガだったのに
何もできなかったとは大変だったね・・・。
医療保険も前に私が入ってたものは入院3日以上
とかじゃないと出ないもので、今は入院しなくても
一定以上のケガや病気の場合は出るものに変更手続きしたばかりです。

>はしばみ2さん
年末調整で控除受けられなくなったんだ!
私のところには今年もハガキが・・・
と思ったら地震保険もセットだからか。。。
周囲からの類焼がないのはちょっと安心ですよね。
自分ちから出火した場合はもうどうにもならないけれど。
ほとんど可燃物のはしばみさんのコレクはなんだろう。
普通に考えたら本とかだけど、もっとすごそうな気が。
まずは火事を出さないのが基本だよね。
私も気をつけます。

>きりんちゃん
代理店資格まで持ってたのか!
ますます謎なきりんちゃん。
ほんと火災保険大事だよね。
使わないことがほとんどだし、使わないほうがいいけど
使うことになるような場合は精神的負担も多そう。
次回はよく確認してから契約するようにします!
| かりん | 2009/11/19 9:22 AM |

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(2014/7/22〜)









   
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