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賃貸物件の条件イロイロ
新たに引越しをして大家さんが変わったのですが、大家さんによって物件に対する対応が全く違うんだなと痛感してるとこです。前の大家さんはいい人だったのが大きかったのか、きちんと相談をすれば割となんでも「いいですよ」といってくれる人だったのだけど、今の大家さんはスカパーダメ、クギダメ、画鋲ダメ、あげくの果てには車をバックで止めちゃダメとなんでもダメダメ尽くしで、車くらい好きに止めさせてくれよ〜と。歩道に面してる駐車場なので朝登校中の子供でも轢いちゃったらイヤだなとバックで止めてたのにそれすら禁止にされてウーン。と思ってたとこです。さすがに画鋲はいっこもダメだと暮らしに支障があるので交渉してしぶしぶOKもらいましたが。

こんな大家はうちのとこだけ??と思って検索かけてみたらうちよりもっと大変な大家さんもいるようで。せっかく検索したのでここにまとめてみます。
禁煙物件
訪問者が一本でも中で喫煙したら壁紙全部張り替え・・・。私は喫煙者なのでここに入ったら出るに出られなくなりそうです。まぁ、最初に提示されてる条件なので選ばなければいいだけですが。

女性限定物件
これは前から知っていたけれども。でも私は女性だけど絶対に住みたくない物件のひとつ。だって女性限定マンションとかって絶対住んでる人は女性ってわかるわけで、防犯上よろしくないような気が。偏見ですか?

テレビのアンテナは各自立てる物件
これは私の知人が入ってる物件なのでリンク先はありませんが、今回の物件の大家のグチを話したところ、うちもヒドイよ〜と話してくれたのがこの条件。その物件は築20年ほどなのですが、テレビのアンテナが立っていなくてテレビを見たい人は各自自分でアンテナを立てることが条件の物件だそうです。最初はその物件にもアンテナが立っていたようなのですが、アンテナが壊れ、その後このような条件になったようです。その知人も自分で業者に頼みアンテナを立てたそう。地デジアンテナがないとかいうトラブルは最近よく聞くけれど、アナログアンテナもない家って今時ないですよね^^;最近そのアパートの一室があいたそうですが、その人はアンテナをそのまま置いていったようなので「次に入る人はアンテナ立てなくていいからいいよね〜」と話してました。でもアンテナは自分で管理ならアンテナの向きが変わったとか、壊れたとか、そんな風になったらその住民が負担して補修するってことなんですよね。それもなんだかなぁ・・・。

大家が勝手に入ってチェックする物件
質問者の人は疑われているからチェックされた、と書いてますが勝手に家に入るのはねぇ・・・と思っていたら、回答にも「うちもチェックされてました」とあって結構あることなのか!とビックリ。最後の回答者の勝手に入ってきてベランダ掃除をしていくって母親でもいやだよね、それ。

家賃タダ物件
たまたまネットをフラフラしていたら釧路の物件を発見。ただしルームシェア。家賃がない代わりの条件が3歳の子供と暇なとき遊んでくれることという一風変わった物件。家主が男性なのでいくら鍵付でも女性の方は躊躇されると思うけれど、どうしてもお金をかけたくないって人ならいいのかなぁ。でも人に干渉されるのがイヤ!っていうこんな時代じゃ家賃タダでもなかなかみつからないんだろうか・・・。

防犯カメラで監視されている物件
mixiの間取りコミュで読んだ話なのでどこまで本当なのかわかりませんが、防犯カメラがついている物件があり、そのカメラで住民の出入りを監視している管理人が仕事を休んでいたりすると実家に連絡するとか・・・。管理人=大家じゃないけど、管理人いるから安心と思っていたらこんな管理人だったらものすごくイヤ。

門限がある物件
ある掲示板で家探しをしていた時に読んだのですが。学生会館とかじゃないですよ。普通のアパートでなんとそのアパートの入り口にはシャッターがあり、シャッターは夜12時に閉まるんだそうです。防犯上の理由からと大家さんは主張しているようですが、住民も12時を過ぎたら入れなくなるという・・・。もちろん出ることもできず。そんな民間賃貸アパートあるんだなとビックリ。1階の人は窓から出入りしてるとか。その物件に住んでる人が早く引っ越したいとボヤいておりました。

こうやって探してみると私のとこはまだマシなのかもしれないと思えてきました。いろんなとこを読んでいて不動産屋の人の話で「賃貸オーナーになったばかりの新人大家は賃貸物件も自分が建てた=自分の持ち物と思ってる人が多い。そこでトラブルが発生する」というのがあって、たしかに今の家の大家は20代前半と若いので、この家も自分の家と同じ認識なのかもしれませんね。まぁ・・・勝手に入ってこないだけいいですが。。。そう思うことにします^^;

・・・というか、イロイロ条件があるなら入居してから言わないで契約書に書いてくれれば選ばなかったのになぁ、と。どうして入った後にいろいろ注文つけるのか意味がわかりませんorz
この記事のカテゴリ:間取り・家
 
| かりん | 00:00 | comments(18) | trackbacks(0) | |
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大家が勝手に入るのは、嫌とかそういう問題じゃなくて犯罪ですよ。
リンク先でも言われてますけどね。
うちも大家が入ろうと思えば入れるんだよな…。
個人的には、鍵を付け替えたいくらいです。
| 児斗玉文章 | 2008/11/16 12:50 AM |

監視されているとか、門限とか、それは最初に提示しない大家のほうがマズいのではないでしょうかねー。

今どき、どう考えてもレアケースですよね。

ちなみにオイラのいま住んでいるアパートは、隣のオッサンが軒下で立ちションします。なぜでしょうか?
| ジョンディア | 2008/11/16 1:22 AM |

若い大家さんですねぇ。今はあまり珍しくないのかな?

若いからダメと決め付けたくはないけど、なぜ駐車の向きまで指定するんだろう…う〜ん。

ある夫婦が家に置いてた財布からお金が無くなっていて、二人の間に亀裂が入りかけた。そこで室内に隠しカメラを設置したら犯人は大家だった!という事件がありましたが、よからぬ心を持つ人に合い鍵は持ってほしくないですねぇ。
| ゆず | 2008/11/16 1:32 AM |

部屋を探すとき、部屋の広さや間取り、周りの街の様子は検討しても、大家の癖というのは盲点でした。
部屋の下見で不動産屋に何軒か案内されたとき、ある物件を見た不動産屋が「ここの2階はどの部屋にも同じプランターがあるなー、大家の好みがうるさいのかなー」とつぶやいていて、確かに、どのベランダにも同じプランター(しかも植物は枯れている)があったので、趣味を押しつける大家かと思い、その物件はあきらめたことがあります。
政治や宗教を勧誘してくる大家や住人がいたら迷惑なので、壁に政党や宗教団体のポスターなどが貼ってある物件も避けます。

防犯カメラ付き物件、最初は押し売りや空き巣や迷惑な人を監視するものかと思ったら、住人の行動を監視して実家に電話するとは…
こういう物件では、大家がゴミをチェックして「こんなに缶ビールばかり飲んで」とか「こんな雑誌が好きなのね」などとブツブツ言っているかもしれません。
| かわの湯 | 2008/11/16 1:42 AM |

車を停める向きを指定するのは、もしかして
  /\
 |  |
車|家 |
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
こんな感じで、車のすぐ近くに家がある?
それだったら、車の排気ガスで壁面が汚れるのを
嫌っているのかも。

細かい大家さんだったらそういう人いるいる〜

ちなみに、うちの大家さんに入居前面談の時
「できれば自炊しないで欲しい。台所が汚れちゃうから」って言われました。。。
| sugle | 2008/11/16 2:16 AM |

おはようございます
みなさん 賃貸物件ではかなり 制約が有るのですね
〜がダメっていうような
sakuraは今まで 賃貸したことないので 大変だな〜と思って見ていました
でも 持ち家(親の)ですが 保守がすごく大変です
水回りや古くなった時のリフォームなど かなりかかってしまいます
(先日も 建てた時から使っていた うん十年の風呂場の電気故障しばらく
真っ暗な中で入浴してました)
| sakura | 2008/11/16 6:20 AM |

>児斗玉文章さん
たしかに住居侵入罪ですよね。
私なら大家にいう前に警察に行きそう。
そんな大家と話したくないですよね。
前の家の時は鍵勝手に付け替えましたよ。
ほんとならそれ勝手にしちゃいけないみたいなのですが、
鍵を付け替えた時はまだ若くて
なーんにも考えないで勝手にやってしまいました。
今だとできないなぁ・・・。

>ジョンディアさん
私も最初に提示しない大家マズイんじゃないか、
と思ったのですが、私の入ってるとこも最初は何も
言われずに後からどんどん条件が出てきました。
でも管理人が監視とかはもしかすると大家は
それを知らないんじゃないかな?という気がします。
管理人の性格によるものかと・・・。
隣のオッサンの軒下立ちションはそれもまた困りますよね〜^^;
トイレ絶対家にありますよね。なんでだろw

>ゆずさん
若いですよね〜。どうも親建ててプレゼントしたとか
そんな噂をチラッと聞きました。
家をプレゼントする親ってすげぇ!!と
関係ないとこでビックリでしたw

駐車の向きについてはゆずさんの下の方で
sugleって人が書いてるコメントの理由の通りです。
壁が汚れるかららしいんだけど、
そんなことまでいってるなら雨降って汚れるとかも
キニナル人なのか??とちょっとビックリ。
まぁ住人はなんだかんだいいつつあまり大家に
従ってないのですが、さすがに壁に穴とかは
退去時に壁修繕費とかとられたらイヤなので
うちは画鋲以外はうってない状態です。
(他の家はどうしてるのかわかりません)

よくない大家さんには鍵持って欲しくないですよね。
鍵を使って盗みをはたらくなんて最悪ですね。

>かわの湯さん
私も盲点でしたよ〜!
でも大家のクセっていうのは実際に住んでみないと
わからないことだから、ほんとなら引越しの前に
住んでる他の住人に話がきけるといいですよね。
でもプランターまで用意されるってのも迷惑ですね。
私は植物育てるのがとても苦手なので、
そういうものが置かれていても絶対放置になりそう。
それ諦めて正解かも。
今まで全く大家に宗教や政治をおしつけられたことは
ないのだけど、かわの湯さんのその判断方法は
次の時に参考にさせてもらおっと・・・。
それ押し付けられるとかなり面倒ですよね。

監視カメラで住民の行動チェックはほんと迷惑。
学生会館とかでもそこまで監視しないですよね。
お金を払って住んでるんだから生活までグダグダ
いわれたくないよね。

>sugle
そうそう!しかも理由も同じものだったよ。
排気ガスで汚れるとか。
今入ってるとこはオール洋室で全部フローリング
なんだけど、絨毯をひいて生活してくれっていう
お願いもされました。
理由はフローリングがきずつくから。
それならフローリングにしなきゃいいのに!
と思いつつ絨毯はひかないで生活してます。
契約書に最初から絨毯をひいて生活すること。
ってあるなら従うしかないけども、そこまではちょっとね。
大家のエゴなお願いが多すぎて大家からお手紙が
入ってるたびにウツになるよw
だけど自炊しないでほしいってのもすごいねw
それなら台所つけなきゃいいのに・・・。

>sakuraさん
賃貸はうるさい大家さんにあたると
いちいちチェックされていろいろ言われますよ〜。
まさに今がそう。
持ち家でも保守が大変なんだね。
でも電気がないお風呂って不思議な感じで楽しくないですか?
前に停電の時にお風呂に入ったことがあって、
真っ暗な中で湯船につかってたら楽しい気分になりました。
頭はものすごく洗いにくかったけど(笑)
| かりん | 2008/11/16 9:38 AM |

今まで住んだとこはわりと大家さんに恵まれてたのかなと思います。

でも新婚当初住んでたアパートは寝室側の窓からの雨漏りがひどくて、
修理を相談したら大家さんがDIYで修理したんです。
ものの半年も経たずに元に戻ってしまったのですが、
さすがに短期間だったので言い出せず・・・。

あとは知人所有のアパートに住んでた時、
入居後の掃除に知人の娘さんが手伝ってたらしく、
あとから「きれいじゃなかった」とか言われて憤慨したり。

引越し前に自分で業者さん頼んできっちり掃除して出ようと思ってたのに
その知人に「どうせ業者に頼むから二度手間になるし」
とわざわざ止められてただけに余計悔しいです。

それにしても門限物件、火事になったらどうするんでしょう?
考えるだけで恐ろしい・・・。
| わふわふ | 2008/11/16 9:48 AM |

うちの家は画鋲禁止じゃないのですが、壁に画鋲が入りません!!何故かテープもくっつかない!!元々そういう素材なんですかね(--;)慣れてしまって今では何も不自由していませんw慣れですよ、慣れ(笑)でも 門限のある家は嫌かも…私だったら毎日窓から出入りですね(T-T)
| りょう | 2008/11/16 5:22 PM |

幸いにして、自分とこは持ち家なので良く分からんのですが
家を建てる時に既に蔵書部屋を作る予定だったので基礎をしっかりとやってもらいました。

地盤が弱いとこなどは、重いもの(グランドピアノとか)も搬入を規制されるのかな?

今は、排気ガスで劣化するのを規制して駐車の向きまで指定するんだね…
軽自動車とディーゼル車では排気量が違うと思うけど車種まで指定出来ないからなあ

家を借りるのも大変だね…寒い地方だから室内でストーブでも銘柄を指定されたりして(笑←冗談になってない?)
| たなくら | 2008/11/16 10:17 PM |

なんか嫌な物件ばかりですねぇ(^^;
| hir○shi | 2008/11/16 10:32 PM |

>わふわふさん
大家さんに恵まれてるって
快適な暮らしに必須だと今実感してます^^;
雨漏りの件は確かに言いにくいけど、
言い出せずってそのまま住んでたんですか!
それもまたすごい。

知人所有のアパートの件は事前にそのような
話し合いがあったなら悔しすぎますね。

門限物件火事になったらどうやって出るんでしょうね。
窓??でももし3階以上あったら飛び降りるのも怖そう。
非常はしごみたいなものが用意されてるのかなぁ。

>りょーたん
それ実質的画鋲禁止と同じだよね。
そういう材質の壁にした大家さんは
ある意味とても頭の回転がいい人かも。
でもそれでも不自由しないもんなんだw
逆にツルツルの壁とかなら吸盤くっつけて
それにカレンダーつるしたりできそうだよね。
門限物件は私も嫌。事前にわかったら家賃安くても
契約しないと思う・・・。

>たなくらさん
重いものをいれる予定がある時は
事前に補強したりしないとたぶん床が抜けたり
しますよね。賃貸だとピアノは契約の前に
きちんと確認しないと、もめる原因になるかと。
昔社宅のような場所に住んでたけれど、
ピアノ持ちの家庭は事前に社宅の床に補強入れないと
ダメという決まりがありました。
確かに床抜けたりしたら大変なことになるので
それはわかる気がする・・・。

排気ガスの件はちょっとビックリでした。
そんなに気にするならあんなとこに駐車場作るなよ!
と思ったけど言えませんでしたorz

ストーブの銘柄指定する大家はいないと思うけど、
暖房器具がついていない家ではFFか煙突式かは
事前に決められてるとこはいっぱいありますよ。
煙突の設備しかない家にFF式ストーブつけようとしたら
壁に穴あけなくちゃいけませんからね・・・。
そういうとこにこだわる大家さんはたぶん
付属設備として暖房器具つけちゃうと思います。
前の家はFF式ストーブと灯油タンクが設備として
ついてましたよ〜。

>ひろしさん
うん、嫌な物件ばかりを検索したからねw
いい物件の話なんてみたらイライラしちゃうよ(ェ;)
| かりん | 2008/11/16 11:40 PM |

FF式ストーブというのが、いまいち分からなかったので
検索をかけてみました、壁に穴をあけて吸気排気するストーブなのね。
エアコンのストーブ版か…東北・北海道地方などの雪国ではポピュラーな存在なんだね。

FF式というから、ファイナルファンタジーではないだろしと思い、車のFF(フロントエンジン・フロントドライブ方式)を想像してしまいました。
| たなくら | 2008/11/17 9:07 AM |

>たなくらさん
あぁ、そうだよね。。。
寒い地域じゃないとFFストーブなんてわかんないよねorz
すいません。

エアコンのストーブ版ってそうそう、そんな感じ!
って思いましたw
ファイナルファンタジー式ストーブなら私もほしい。。。
でも今の家はオール電化なのでストーブも蓄熱式ストーブ
とパネルヒーターしかついてません。
| かりん | 2008/11/17 11:10 AM |

お久しぶりです。
帯広に行ってしまったんですね。
ところで私の住んでいるところもバック駐車はしません。
大家さんから言われているんではなくて、住人の配慮です。駐車場に面して窓があるので、バックで停めると排気ガスや音が部屋に入ってくるのです。
まあ、そんな物件もあるということで。
| naka_i | 2008/11/17 11:13 PM |

>naka_iさん
お久しぶりです。
帯広にきてしまいました。
駐車場に窓が面してたらたしかに排気ガスが・・・。
そういう場合もあるんですね。
うちのとこは窓はないと思うのだけど、
壁が汚れるのが非常にイヤみたいです。
| かりん | 2008/11/18 12:02 AM |

はじめましてです(・-・*)
変な大家さん話に激しく共感させて頂きました〜。
私も最近戸建賃貸に引越してきましたが・・その家にはアンテナがついておらず・・
つけて欲しいとオーナー&管理会社にお願いしたら、
「オーナーは光回線でテレビを見ていたのであなたも光でTVをみてください」という返答(-゛-メ)
はっ??オーナーのテレビの見方なんぞあたしは知らん!!
アンテナから普通にテレビをみさせろヤ!!
オーナーも管理会社もアンテナ設置の意思が全く無く・・怒り心頭ですよ。
しっかし札幌は光テレビの配信地域には入ってないのに
ほんとに光で見てたのか?????疑うよ!

こんなのは私だけなんだろーなと思っていたら
もっとうわ手の大家がいたなんて・・・
借主さんはみんながんばってるんですね〜〜〜〜。
| 札幌のきょん | 2009/07/01 11:35 AM |

>札幌のきょんさん
はじめまして^^コメントありがとです。
きょんさんのところの大家さんも変ですね。。。
アンテナがない家なんて今時ないと思うけど、けちってる大家さん多いですね。
賃貸に住む時は事前の確認が本当に大切だなと思います。
大家さんが変人だと快適に暮らせませんからね・・・。
でも事前に家の設備は調べることができても、
大家さんがどんな人か?っていうのはなかなか調べられないので
運次第という感じのとこもありますよね。
きょんさんも大変な大家さんにあたってるみたいですが、
引っ越すとなるといろいろ大変だと思うのでめげずに頑張って下さい。
| かりん | 2009/07/01 12:41 PM |

レスできません。コメレスなしで
OKな方だけコメントどうぞ。
(2014/7/22〜)









   
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