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釧路の賃貸情報
前から引越ししたいなぁ〜と思っているのもあって、
家探しをネットでしているのだけど、なかなか気に入る物件が出てこない。

私の絶対に譲れない条件は「ペット可」であること。
そして2DK以上。築20年以内。トイレ、バス別。
2階以上。駐車場有2台可。日当たりが良いところがいい。
ここからはワガママ条件だけど、
ベランダもしくはバルコニーが欲しい。洗面台も欲しい。

家賃、駐車場料金や管理費や共益費
(これらはないとこもあるけど)
を合わせて、6万円以内が理想。

昨日お!これは!と思う物件があって
問い合わせをしてみた。
丸一日以上経ったんですが、連絡来ません・・・^^;
ネット上からの問い合わせは
冷やかしだと思われるのかなぁ?
ちょっとショックです。
ちゃんと本名や電話番号も入れたんだけど。
本気で問い合わせをするなら直接お店に行け、
ってことですね。
一度不動産屋さんにいって、
見学させてもらおうと思ってます。

でもネットに載せてて、メールで簡単に問い合わせ!とか
パジャマで部屋探しとか散々CMしといて対応がコレかよ。
となんかちょっとガックリって感じです。

ちなみに私が釧路の物件を探すときに
使うサイトは以下のサイト。
賃貸物件ポータルサイトも含まれているので、
全部で探すと重複している物件も沢山あるけど、
いろんなサイトで探すと同じ物件なのに家賃の表示が違うことも。

【全国の物件情報】

・ホームアドパーク
HOME'S
CHINTAINET
アパマンショップ

【北海道のみの物件情報】

株式会社エッセ
JOGJOG.COM(常口アトム)
ヒズコーポレーション
 ※アパマンショップ物件がほとんどですが、
  アパマンショップとは違う物件が表示されます。

【釧路のみの物件情報】
ユタカコーポレーション
スリムコーポレーション
有限会社エム・ティ・エヌ
セトル
この記事のカテゴリ:釧路
 
| かりん | 01:26 | comments(19) | trackbacks(0) | |
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俺もつい先日まで部屋を探していたのだが
釧路は家賃高いよなぁ^^;
賃貸アパートより貸家の方がいいんでない?
一度探してみるといいよ
| J | 2006/02/23 7:38 AM |

もうこれは刑事になるしかないねぇー。
足で探せ!だ〜よなぁ〜( ̄▽ ̄)
やっぱ、かりんさんの前記事みたいに御近所
の事もあるし・・・
住みたい地域(昭和とかだっけ?)の不動産や
さんを逆に検索して、実際に足を運ぶ
これがいいんでないの(・_・?)
内地では、僕はそうしてたけど。
ъ( ゚ー^)Good Job!
| 温泉爆走族 | 2006/02/23 10:44 AM |

洗面台とベランダは欲しいよね〜。
なんで今時洗面台ないん?って思うわ^^;
水しか出なかっても困るけど(笑)
| ろう | 2006/02/23 10:55 AM |

>Jさん
釧路ほんと家賃高いよねぇ〜。
見るたびため息でるわ(笑)
貸家もいいなぁ、と思って探してるんだけど、
これは!と思うものは築30年とかなんだよね。
古いのが嫌っていうよりも、地震が多いのが・・・。

>温泉さん
足で探すと一番安いんだよね。
不動産とおさなくてもOKな物件があったりして。
ちなみに昭和は無理っぽい。
家賃めちゃめちゃ高いし^^;

>ろう
洗面台ない家多いよね〜。
うちも洗面台ないけど、台所混雑する時あるし。
いつでも洗物ちゃんとしないと、ハミガキできないし。
(洗面台あってもやれって感じだけどさ(笑))
ベランダあると布団干しにいいんだよね〜。
今は階段部分に勝手にバーッと干してるけど、
共用部分だからちょっと気が引ける。(昼間は誰もいないけど)
| かりん | 2006/02/23 1:06 PM |

美原はどうでしょう? 年々空家が目立つようになってきてますし、買い手も少ないようです。
不動産屋に交渉して、事情(転勤がある)を話せば賃貸契約できそうな気もします。
この不況ですから、買い手が付くまで寝かしておくよりは賃貸で、と考える不動産屋も多いような。
| Ken | 2006/02/23 2:38 PM |

こんにちは〜♪
そうそう、洗面台とベランダは欲しいですよね〜!
たねも札幌時代はバストイレ別、ベランダ付!っていう条件を掲げて探してました。
でも結局こっちに引っ越してからは…
この理想をかなり…っていうか、いいとこも有るけどことごとく正反対の家に住んでおります(^^ゞ
なので早く自分の家が欲しいのだ〜ッ!
って言ってみても仕方無いんですけどね。。
| かき&たね | 2006/02/23 3:14 PM |

>Kenさん
美原もいいですね。平地だし。
でもうちには事情(転勤)がないのですよ^^;
今は親(転勤族)とも暮らしてないし、だんなさんもいないし(笑)
↑今はだんながいないんじゃなく、過去にも一度もいません(笑)
本気で引っ越そうと思ったら不動産屋さんに交渉ですね。

>かき&たねさん
うんうん、ベランダと洗面台は欲しい!
うちも希望通りの家じゃないんだよねぇ。
まぁそこそこなのでこれで我慢するかぁ!
って感じだけどね。
私もいってみても仕方がないけど、家ほしー!
CMでこの家ほしい!ってお母さんがダダこねるのあるけど
私の心の中はまさにそれって感じ。
でも一生に一度でも家建てれるのかなぁ。。。
| かりん | 2006/02/23 5:15 PM |

転勤族は親御さんでしたか。勘違いしとりました。
オイラも30代独身貴族ですわw おまけに彼女無しw
…お互い独身生活を満喫しましょうねw
| Ken | 2006/02/24 4:06 PM |

>Kenさん
30代独身貴族同じですねー!
独身生活はきままでいいですよね。
時に寂しいけどねぇ(笑)
| かりん | 2006/02/24 7:15 PM |

同じ物件なのに不動産によって家賃が五千円〜壱万円違うのはなぜなんでしょうね。
| 母 | 2008/11/04 11:03 AM |

>母さん
まさにそのカラクリに2ヶ月ほど前めぐりあいました。
(あ、よくわからない日本語に・・・スイマセン)

ちょうどうちの隣の部屋があいて、
そこが不動産屋に出ていたのですが(そして今も出ているのですが。)
Aという不動産屋では4.8万円、Bという不動産屋では4万円で出てます。
不動産屋がたまたま来たときにちょっと興味本位で聞いてみたら、
不動産屋によって流通させる価格をかえることができるそうです。
素人の私はビックリしたのですが、そういう場合は借りる側が見て
安い方と契約するといいですよってさらっと言われました。
つまりそういうもんなんだと思います。
| かりん | 2008/11/04 5:57 PM |

かりんチャンそういう事だったんだぁ〜。母も引っ越ししたいのだけど今借りてる部屋を退去するにしてもお金かかるよね。煙草のヤニや汚れなどがあるから……また部屋借りるとしても敷金、礼金、他かかるから30万は必要?もっとかかるかなぁ〜。引っ越しはトラック借りて自分でするからいいんだけどね。引っ越し屋にお願いしたら結構高いからさぁ〜? 五万位で愛国、芦野、文苑近辺で3LDKはないものかと探す毎日だよ↓
| 母 | 2008/11/10 11:10 AM |

>母さん
私はこの間家を出たばかりだけど、敷金がきちんと戻ってきました。
いい大家さんだったせいもあるけれども。
タバコのヤニはたしか生活してる上で仕方ないものとして
裁判の判例もあるはずなので、それに関してはひどく汚れていない限り
それを理由にお金をとられることはないと思います。
私の家もヤニ汚れで壁黄ばんでいたけど、
それを理由にお金は取られなかったですよ〜。
もちろんある程度は掃除して出てきましたが^^;
引越しには敷金礼金前家賃で大体3か月分が釧路では相場なので、15万円。
それに引越しトラックレンタル代で単純に家を移動するだけなら
18万くらいあれば楽勝っぽいけど、
引越しって見えないお金かかるんですよねぇ〜。
カーテンとか細かいものがイロイロと^^;
それを考えたらお金かかるなぁ〜と思います。
根気よく探していればペットとかの条件がなければ
5万くらいで3LDKはみつかりそうだけど、
キレイじゃないと!とかだと難しいかもしれませんね。
ほんと釧路って家賃高いですよね・・・。
| かりん | 2008/11/10 8:07 PM |

不動産業界に少しだけいた私が通りますww
不動産ははっきり言いまして、適当です。
お金を持っていそうな客でしたら、退室する時いくらでもふっかけて金を頂きます。
ここが汚れてるだの、壁紙が剥がれてるだの、はっきり言いましてイチャモンつけて金をむしり取るんです。
自分も当然、退室するお客さんのマンションへ立ち合いに行きましたが、壁が汚れていようとそんなことを言える勇気などありません。「お金はかかりませんよ」とお客さんに告げ、会社に戻ったら社長からこっぴどく怒られました。
コマーシャルで有名なレオ〇レスは特にそうだと聞いたことがあります。
はっきり言いまして、不動産業界は何もせずして儲けるあくどい商売です。
他人の土地や、他人の持ち主であるマンションをただ仲介してるだけですからね。
不動産を利用しないでマンションを借りる裏ワザを伝授します。
これを利用すれば、家賃1か月分だけで入居できる可能性あります(私がそうでした)
簡単なのは、貸家の張り紙ですね。貸主が個人名でしたら安く借りれるでしょう。
しかし、そのような物件ですと、マンションがかなり古い可能性あります。
これから紹介する方法では、新しい物件も見つけることができます。
まずは、住みたいマンションの目星を付けます。
そうしましたら、大家さんの家を探すのです。
どうやって探すのかですが、マンション名が苗字入りの名前でしたら、近所を歩いて同じ苗字を探します。
そうすると、大抵は大家さんです。
そうしたら、大家さんに直談判です!w
大家さんから直接借りるのです!

大家さんの家を探すのが困難であれば、マンションに住んでる住人から大家さんの家を聞きだしましょう。
大家さんの中には「全部、不動産屋に頼んでるから」と冷たくあしらわれることもありますが、いい大家さんですと「いいよ」と快く貸してくれる場合もあります。
大家さんにとって、不動産に頼んでいつ決まるか分からないより、直接貸す方がメリットあるはずです。
契約交わす時でも、借主の家族構成ですとか、借主はどんな人間なのか会って分かるわけですから。
もしこれから先、引っ越すことがあるのであれば、是非試してみてください。

| ナイト | 2008/11/11 1:27 AM |

>ナイトさん
不動産屋側からの話めちゃくちゃ参考になります。
いっぱい情報ありがとう!
今住んでる家は不動産屋を通してるけど、
実は生まれて初めて不動産屋を通した家が今の家。
生まれてから今まで一度も不動産屋にお世話になったことが
ないという私なので、その退去する時のボり方はビックリ。
法律的に認められないことでも引越しって体力使うから
お金ちょっと払ってすむものならめんどいからいいやー。
ってなる人も多いのかもですね。

大家さんから直接っていうのは今まで2軒一人で住んでて
2軒ともそうでした。大家さんの人柄見えるしいいですよね。
今の家の大家さんはサイアクな人なので、
今までが恵まれてたんだな〜と思います。
まだ入居して1ヶ月も経ってないのに
3回もお金の話されましたorz
画鋲もさしたらダメとかどんだけ神経質なのーって大家ですw
次に引っ越す時はやっぱ自分の足で探したいわ・・・
| かりん | 2008/11/11 12:48 PM |

こんばんは!

そうでしたかぁ。
大家さんの言い分は分からないわけではないですが、どんな綺麗に部屋を使ってもどこかしら汚れたり、痛んだりするもんです。
そしたらタバコも厳禁ですね!(かりんさんは吸うのかな?)
次はいい大家さんを見つけてください!


| ナイト | 2008/11/11 10:05 PM |

>ナイトさん
大家さんは25歳で初めて大家になる人なので、
余計に神経質になってるのかもしれません。
不動産屋が間に入っていろいろいってくれるけど、
画鋲以上は認められず(笑)
ただタバコに関してはOK出てます。
ちなみに私は喫煙者ですよ^^;
| かりん | 2008/11/11 10:58 PM |

不動産会社は対応悪いのが多いのかも知れませんねぇ〜!
私も日中気になる物件があったのでエイブルに問い合わせてみました。
男性の店員が対応。
しか〜し、なんかナメラレテル感がする対応でした(怒)
築何年とか、現状渡しとか、中を見せてもらって良かったら春まで待ってもらえるか聞いたら、鼻で笑うような感じで『築何年とかは情報入ってきてないんですよ、現状渡しとかは大家さんと相談してください。
中見たりしないと分からないでしょうし!』って(怒)
とりあえず気になったから電話したのにそんな対応はどうかと思いました!

保留で待たされて、保留が切れた時店員同士の会話が聞こえました。
低い声で不機嫌そうに『ハイ』とか答えてあまり良い感じがしませんでした。

客が女性だとナメラレルんですね!
次からは旦那に電話してもらいます!
| ドン | 2009/01/08 12:10 AM |

>ドンさん
嫌な思いをされたんですね。
対応する人によってはそういうこともあるかも。
私も去年引越しをするためにいろんな不動産会社の人と
電話で対応していたけれど、ものすごい対応のところありましたよ。

物件にもよるのかもしれませんが、いい物件だとなかなか
何ヶ月もは待ってもらえないのが普通かも。
うちも保留にしたいという申し出をしましたが、
どこの物件も何ヶ月もは待てないので住む時期がいつだとしても
先に契約してもらわないと空きのままとっておくことはできない、
といわれました。ドンさんは春までということで、
春は契約したい人も増えるだろうし、
大学生の学生さんだったりすると新しく住むことになる物件を
1月2月のうちに契約して引越し前から家賃を払う人もいる、
と聞いたことがあります。皆物件確保に必死なんでしょうね。

ドンさんはいい物件がみつかりますように・・・。
| かりん | 2009/01/08 1:11 AM |

レスできません。コメレスなしで
OKな方だけコメントどうぞ。
(2014/7/22〜)









   
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